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上海绿地13.28亿元拿下启东一宗商住地块

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发表于 2018-5-11 15:19:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

腾讯大苏网南通站今日(5月11日)10时04分,启东市一宗其他普通商品住房用地,经过1轮报价,最终被上海霓泰置业有限公司以总价13.28亿元的底价收入囊中。1812地块成交单价约6937元/㎡,楼面价约3770元/㎡。(后经查该公司企业法人为上海绿地海珀置业。)

据南通国土资源局挂牌公告信息显示,1812地块位于启东市高速公路东出口北侧,起始价13.28亿元,不设最高限价,地块面积191437.2平方米,建筑密度小于等于45%,容积率大于1.5小于等于1.84 ,规划用途其他普通商品住房用地,出让年限70年。
1812地块周边配套优势较为明显,交通也十分方便,未来发展可期。
竞买资格:本地块不接受联合竞买申请,竞买人或其控股股东须具有中华人民共和国境内房地产开发一级资质;竞买人或其控股股东须为2015-2017连续三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业(以《财富》杂志公布的榜单为准)。本地块内须建设一座四星级或以上酒店,地上建筑面积不少于25000平方米,自持并整体运营,不得分割销售。分区编号GS-02-01(见本地块条规)地块内商业全部自持不少于8年(自持时间自换发新不动产权证之日起计)。竞得人须向惠萍镇政府提供上述各竞买条件的证明材料和商业自持承诺,在审核通过后与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》。竞得人凭与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》与启东市国土局签订《挂牌成交确认书》,否则成交无效,竞买保证金不予退还。
据小道消息,1812地块是启东绿地奥特莱斯小镇规划中,其打造商业中心、文化艺术中心为一体,总共9万方商业中心+3万方配套商业。
1812地块临近启东市汽车客运东站,在惠萍镇境内,又靠近高速公路出口,这个地块配建酒店或许是为加强旅游资源?



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